Более 100 компаний доверяют Botseller
Дословно, из встреч с застройщиками и девелоперами
У нас заявки бывают из России, с Дубая, с Европы, ну, с США иногда… мы не успеваем им вовремя отвечать, как бы, а в результате лиды куда-то уходят.
У меня до этого был целый отряд этих ледорубов… они по статусу говорят сколько стоят? Хорошо, классный вопрос… давай созвонимся на Zoom.
Проблема с офисом продаж, с менеджерами, со скоростью отклика нас не устраивает, не устраивала никогда, хотим двинуться вперед.
У нас тоже рабочий день с 9 до 5… не решает вопрос задержка по лидам, потери, большие… оставляет желать лучшего.
Вы платите за каждую заявку с рекламы ЖК, и стоит она дорого. Но покупатель пишет, когда удобно ему: в 23:00 после работы, в выходные, из другого часового пояса. Пока менеджер не перезвонил, покупатель уже написал другому застройщику и поехал смотреть к тому, кто ответил первым.
ИИ-менеджер подхватывает заявку в ту же секунду: отвечает про цены и рассрочку, отправляет планировки и записывает на показ. Поэтому отдел продаж занимается тем, что умеет лучше всего: проводит показы и подписывает договоры.
что это
ИИ для застройщика: это менеджер в мессенджерах, который отвечает покупателям квартир за секунды, называет цены и условия рассрочки, отправляет планировки и записывает на показ сам. Он работает вечером, ночью и в выходные: именно тогда, когда люди изучают новостройки и пишут застройщику, а офис продаж молчит. После записи он напоминает о встрече и возвращает тех, кто взял планировки и пропал.
Живой менеджер всё это тоже умеет. Но заявка с рекламы ЖК стоит дорого, а менеджеров мало: пока один на показе, а второй на звонке, вопросы в мессенджерах копятся часами. Покупатель не ждёт: он пишет сразу нескольким застройщикам и едет смотреть к тому, кто ответил первым.
Поэтому Botseller не заменяет отдел продаж, а снимает с него переписку. ИИ ведёт диалоги во всех каналах сразу, узнаёт бюджет и цель покупки, заносит каждого покупателя в базу и передаёт менеджеру уже тёплый разговор. Реклама перестаёт работать впустую не потому, что заявок стало больше, а потому что каждая получает ответ в момент интереса.
ИИ-менеджер видит расписание отдела продаж, находит ближайшее окно и записывает на показ или онлайн-тур. Без «ответим завтра».
Из практики Botseller
Не скрипты и не «давайте созвонимся»: ИИ знает ваши ЖК, планировки, цены и условия рассрочки, отправляет материалы и доводит до показа, даже когда менеджеры заняты.
Из практики Botseller
Покупатель молчит четыре дня? ИИ мягко напомнит, расскажет про рассрочку и предложит показ. Открыли новую очередь? ИИ сам напишет тем, кому она подходит по бюджету.
Из практики Botseller
Бюджет, цель покупки, предпочтения по планировке, история переписки. ИИ сам ведёт карточки и двигает сделки, а менеджеры занимаются показами, а не заполнением CRM. Документация CRM →
Из практики Botseller
Выберите покупателей по бюджету и типу квартиры: ИИ напишет каждому от имени застройщика и доведёт до показа. Никаких сложных настроек.
45 покупателей с бюджетом $150–300k
Выберите покупателей
Например, всех, кто интересовался 1–2BR с бюджетом $150–300k. Пара кликов, и список готов.
ИИ напишет каждому
От имени застройщика, персонально и без спама: в разрешённых каналах, с контролем лимитов.
Ответил? ИИ доводит до показа
Ответит на вопросы, отправит планировки и расчёт окупаемости, запишет на показ. Вам останется провести показ.
Из практики Botseller
система, а не Excel с заявками
Автоматизация отдела продаж застройщика обычно начинается с CRM: заявки, статусы, отчёты по менеджерам. Этот слой нужен, но он пассивный: CRM ждёт, пока менеджер откроет карточку и перезвонит. А покупатель, который написал в десять вечера и не дождался ответа, до карточки просто не доживает.
Botseller закрывает активный слой: отвечает, отправляет планировки, записывает на показ и напоминает. Внутри пакета уже есть CRM для застройщика: карточка каждого покупателя, бюджет, история переписки и статусы от первой заявки до договора. ИИ сам следит за базой: замечает, кто получил планировки и замолчал, и первым пишет с предложением показа.
Начать можно без ломки привычных процессов: подключить один канал, рассказать ИИ о своих ЖК, ценах и рассрочке своими словами и увидеть первые записи на показ в день подключения. А если отдел продаж работает в amoCRM, Bitrix24 или Kommo, заявки и переписки передаются туда: двойного учёта не будет.
Собственник видит каждый диалог и управляет доступами. Менеджеры работают с покупателями, но не распоряжаются базой.
База покупателей принадлежит застройщику. Скачать, удалить или увести клиентов не сможет ни один менеджер: права доступа настраиваете вы.
Вы видите каждый диалог: как отвечает ИИ и как отрабатывают менеджеры. С объекта, из офиса, из другой страны.
Настраиваемая задержка перед ответом и мягкий или жёсткий перехват: менеджер входит в диалог в один клик, а если покупатель просит человека, ИИ сам его позовёт.
Застройщики, девелоперы, строительные компании: бизнесы, где каждая заявка стоит дорого, а скорость ответа решает всё. Все кейсы →
Включите видео и слушайте, пока листаете страницу: владельцы рассказывают, как ИИ отвечает их клиентам и что это дало бизнесу.
пакеты и цены
ИИ-менеджер подключается пакетом платформы: в цене уже AI-сотрудник, каналы, CRM и разговоры с покупателями. Для текущего потока заявок хватает «Роста», но застройщикам с рекламой ЖК и несколькими каналами подходит «Бизнес»: больше разговоров, интеграция с amoCRM и Bitrix24 и трекер источников. Голос и официальный WhatsApp добавляются модулями, когда они реально нужны.
При оплате за год: два месяца и запуск под ключ в подарок.
4 900 ₽/мес
при оплате за год
Если покупатели пишут в одном канале: AI отвечает и записывает на показ, вы смотрите на живых заявках.
14 900 ₽/мес
при оплате за год
Для текущего потока заявок застройщику обычно хватает «Роста»: ответы, планировки, запись на показ и возврат тех, кто пропал.
29 900 ₽/мес
при оплате за год
Для застройщиков с рекламой ЖК и несколькими каналами: больше разговоров, интеграция с amoCRM/Bitrix24 и трекер источников.
от 59 900 ₽/мес
несколько AI-сотрудников и отделов · голос и рой как основные каналы · сложные внедрения: 1С, нестандартные CRM, миграции · свои ключи нейросетей: абонентка за инфраструктуру, токены ваши · приоритетная поддержка · white label и франшиза
3 дня бесплатно на любом пакете. Без карты.
если понадобится больше
Любой модуль добавляется к любому пакету, когда он реально нужен. Цены те же, что на странице тарифов: без скрытых условий.
4 900 ₽/мес
Менеджеры не дозваниваются, покупатель не читает сообщения: AI подтвердит показ голосом и перезвонит по пропущенному звонку. Минуты разговоров: 20 ₽, вся работа AI в цене.
1 900 ₽/мес
Покупатели квартир пишут в WhatsApp. Официальный канал с зелёной галочкой: номер застройщика не забанят за исходящие.
15 000 ₽ разово
Команда Botseller сама заполнит ЖК, планировки и условия рассрочки по брифу и свяжет с amoCRM/Bitrix24: готовый AI-менеджер за 5 рабочих дней.
3 900 ₽/мес
Ещё один AI со своей ролью: например, отдельный для продаж и отдельный для поддержки.
900 ₽/мес
Ещё один Telegram, VK, Авито, почта или виджет сайта сверх каналов пакета.
19 900 ₽/мес
Поиск клиентов в чатах и сообществах. В пакет входит: мониторинг до 100 чатов с проверкой каждые 30 минут и до 300 вступлений в диалог в месяц. Настройки в ваших руках: реже проверки, больше чатов.
Telegram, WhatsApp, MAX, Авито, виджет сайта: один ИИ-менеджер во всех каналах. Все каналы →
Опишите ваши ЖК, планировки, условия рассрочки и адрес офиса продаж своими словами. Платформа сама соберёт из этого рабочую инструкцию для ИИ.
Из практики Botseller
Отвечаем на то, что чаще всего спрашивают на встречах.
Да. Вы описываете свои ЖК своими словами: очереди, планировки, цены, условия рассрочки, сроки сдачи. Встроенный промпт-инженер соберёт из этого рабочую инструкцию. ИИ будет знать разницу между вашими проектами и подберёт квартиру по бюджету и цели покупки.
Ответит в ту же минуту: расскажет про рассрочку от застройщика и условия, которые вы описали. Точный расчёт ипотеки бот не делает: он честно скажет, что расчёт подготовит менеджер, и запишет покупателя на консультацию или показ.
Да, этот вопрос нам задают почти на каждой встрече. Загрузите планировки, презентации и PDF в базу знаний, и ИИ отправит их прямо в диалоге: подберёт под бюджет и цель покупки, а не вывалит весь каталог.
Кликаете на ответ, пишете, что не так, и ИИ-инженер переписывает инструкцию за 30 секунд. А если покупатель просит человека, ИИ сам переведёт диалог на менеджера.
ИИ отвечает на том языке, на котором пишет покупатель: распознаёт его автоматически. Ваши менеджеры могут знать один или два языка, ИИ не ограничен.
Нет. У Botseller есть нативные интеграции с amoCRM, Bitrix24 и Kommo: заявки и переписки передаются в вашу систему. Профильные сервисы застройщиков вроде шахматок и бронирования мы не подключаем: если ваш процесс завязан на них, приходите на бесплатный разбор, посмотрим, как выстроить работу без двойного ведения.
Botseller входит в реестр аккредитованных ИТ-компаний Минцифры, персональные данные обрабатываются по 152-ФЗ. База принадлежит застройщику: права сотрудников настраиваете вы, выгрузить или удалить покупателей без вашего ведома нельзя.
Для текущего потока заявок хватает пакета «Рост». Застройщикам с рекламой ЖК и несколькими каналами подходит «Бизнес»: больше разговоров, интеграции с CRM и трекер источников. Голос и официальный WhatsApp подключаются модулями позже. Попробовать можно бесплатно: 3 дня, банковская карта не нужна.
куда дальше
история
Менеджеры не успевают отвечать в час пик?
Тридцать заявок за час. Ни одна не ждёт ответа.
частые ситуации
истории по вашим задачам
Внутри работает: AI-сотрудник · AI CRM · Каналы связи
Внедрение под ключ
Оставьте контакт — покажем, с какого участка воронки начать, чтобы быстрее увидеть пользу и не утонуть в настройках.